Geräumige und ansprechende Bürofläche ++BALKON++STELLPLATZ++

70839 Gerlingen, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Volkan Kacar, Immo-Team GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    9920#4bGIEV
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    70839 Gerlingen
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    131,84 m²
  • Gesamtfläche ca.
    131,84 m²
  • Fläche von
    131,84 m²
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 35 EUR
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
  • Kaltmiete
    1.280,00 EUR
  • Nebenkosten
    500,00 EUR
  • Warmmiete
    1.780,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.07.2022
  • Gültig bis
    27.07.2032
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    193,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 193,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende und frisch modernisierte Gewerbeeinheit im Industriegebiet von Gerlingen zur Vermietung anbieten zu dürfen.

Diese Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gemischt genutzten Gewerbekomplexes mit Personenaufzug.
Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit eine Gesamtfläche von ca. 131,84 qm mit Personal- oder Nebenraum und kann ab sofort angemietet werden.

Ob als Bürofläche, Praxis, Kosmetikstudio, Beratungsstelle oder vielem mehr - in dieser Fläche ist fast alles denk- und machbar.

Das gesamte Gewerbekomplex wurde laufend modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Repräsentative Räume und ein stimmiges Gesamtkonzept in Bezug auf Farbkonzept und Schnitt bieten hier einen tollen Platz zum Arbeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt am Gebäude, der für 35,00 € monatlich angemietet werden kann.

Bei evtl. Rückfragen zögern Sie nicht, mich direkt unter 0176 11 888 123 zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

- Gewerbefläche mit 131,84 qm
- praktischer Schnitt
- gepflegter Bürokomplex
- Personenaufzug vorhanden
- weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Laminatboden in gesamter Fläche neu verlegt
- alle Wände und Decken modernisiert und weiß gestrichen
- ein Stellplatz gehört zu dieser Fläche (35 € monatlich zusätzlich) und weitere können angemietet werden

Lage

Gerlingen ist eine Stadt nordwestlich von Stuttgart und etwa zehn Kilometer von Ludwigsburg entfernt. Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich auf der Schillerstraße und die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Stadtbahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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