Geräumige und ansprechende Bürofläche ++BALKON++STELLPLATZ++
70839 Gerlingen, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Reante Langneff
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FirmaImmo-Team GmbH & Co. KG
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AdresseCharlottenstraße 23
70182 Stuttgart -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
neu
Objektdaten
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Objekt ID9920
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse70839 Gerlingen
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Etage1
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Bürofläche ca.131,84 m²
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Gesamtfläche ca.131,84 m²
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Fläche von131,84 m²
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1981
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
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Kaltmiete1.280,00 EUR
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Nebenkosten500,00 EUR
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Warmmiete1.780,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum28.07.2022
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Gültig bis27.07.2032
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1981
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch193,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende und frisch modernisierte Gewerbeeinheit im Industriegebiet von Gerlingen zur Vermietung anbieten zu dürfen.
Diese Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gemischt genutzten Gewerbekomplexes mit Personenaufzug.
Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit eine Gesamtfläche von ca. 131,84 qm mit Personal- oder Nebenraum und kann ab sofort angemietet werden.
Ob als Bürofläche, Praxis, Kosmetikstudio, Beratungsstelle oder vielem mehr - in dieser Fläche ist fast alles denk- und machbar.
Das gesamte Gewerbekomplex wurde laufend modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Repräsentative Räume und ein stimmiges Gesamtkonzept in Bezug auf Farbkonzept und Schnitt bieten hier einen tollen Platz zum Arbeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt am Gebäude, der für 35,00 € monatlich angemietet werden kann.
Bei evtl. Rückfragen zögern Sie nicht, mich direkt unter 0176 11 888 123 zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Kontakt!
Bitte beachten:
Die Miete ist als Nettomiete dargestellt. Die Bruttomiete ist zzgl 19 % MwSt.
Ausstattung
- Gewerbefläche mit 131,84 qm
- praktischer Schnitt
- gepflegter Bürokomplex
- Personenaufzug vorhanden
- weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Laminatboden in gesamter Fläche neu verlegt
- alle Wände und Decken modernisiert und weiß gestrichen
- ein Stellplatz gehört zu dieser Fläche (35 € monatlich zusätzlich) und weitere können angemietet werden
Lage
Gerlingen ist eine Stadt nordwestlich von Stuttgart und etwa zehn Kilometer von Ludwigsburg entfernt. Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich auf der Schillerstraße und die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Stadtbahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
