Bürofläche in Aussichtslage auf der ++Gänsheide++

Beschreibung

Diese ca. 80 m² große Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1970 und ist über einen Personenaufzug bequem erreichbar.

Der praktische Grundriss gliedert sich in drei helle Räume, eine Einbauküche sowie ein WC mit Dusche und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Arbeitsbereiche.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit freiem Blick über Stuttgart – ideal für eine Pause zwischendurch.
Ein zusätzliches Kellerabteil (ca. 5 m²) steht für Lagerzwecke zur Verfügung.

Dank der Aussichtslage auf der Gänsheide und der U-Bahn-Station Payerstraße in nur 2 Gehminuten ist die Fläche super gelegen als auch hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die Bürofläche ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für kleinere Teams oder Praxen, die Wert auf eine repräsentative, gut erreichbare Lage legen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

• praktischer Schnitt
• Laminat Böden, sowie Stein im WC
• moderne Einbauküche
• Kellerraum inklusive
• Aussichtslage Gänsheide
• 80 m² Fläche
• U-Bahn Station Payerstraße in 2 Geh-Minuten zu erreichen

Mietpreisaufstellung:
Kaltmiete Netto: 1400,- €
Nebenkosten Netto: 200,- €
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Warmmiete Netto: 1600,-€

Sonstiges

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