VERKAUFT! Modernes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Mühlacker ++große Terrasse++GARTEN++

75417 Mühlacker, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10617
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    75417 Mühlacker
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Nutzfläche ca.
    109,80 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    42 m²
  • Grund­stück ca.
    383 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    4
  • Garagen
    30.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl 19% MwSt.
    2,38 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB)
  • Kaufpreis
    470.000 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.06.2023
  • Gültig bis
    10.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    173,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 173,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu diesem modernem Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe und des Komforts, eingebettet in eine idyllische Umgebung.

Beim Betreten dieser Immobilie werden Sie sofort von der zeitlosen Eleganz und dem ansprechenden Design des Hauses beeindruckt sein. Der Eingangsbereich führt Sie in das Herzstück des Hauses, den geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, der dank seiner vielen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet ist. Die moderne und voll ausgestattete Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein und bietet alle Annehmlichkeiten für leidenschaftliche Hobbyköche. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Die obere Etage lädt zu einem Rückzugsort der Entspannung ein, mit gemütlichen Schlafzimmern, die Ruhe und Komfort versprechen. Ein zusätzliches Badezimmer komplettiert diese Etage.

Darüber hinaus bietet das großzügige Grundstück diesen familienfreundlichen Einfamilienhauses Raum für vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten. Die angebaute Garage, die bereits Platz für zwei Fahrzeuge bietet und einen angrenzenden Fitnessraum sowie eine Werkstatt und einen Gewölbekeller beherbergt, kann zusätzlich für weitere Zwecke genutzt werden. Dank einer soliden Grundstruktur bietet die Garage die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum darüber zu bauen. Diese Erweiterungsmöglichkeiten erlaubt es Ihnen, die Immobilie Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und Ihren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das moderne Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem stilvollen und komfortablen Zuhause zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Annehmlichkeiten dieser Immobilie.

Ausstattung

Baujahr: 1964
Gesamtwohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksgröße: 383 m²
Nutzfläche: 110 m²

- Letzte Modernisierung 2020
- 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
- Vollmöbliert
- Einbauküche
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Außenstellplatz
- Terrasse auf der Garage
- Großzügige Gartenfläche mit Schuppen
- Fitnessraum
- Werkstatt
- Gewölbekeller
- Dachboden

Kaufpreisdarstellung:
Einfamilienhaus 470.000€
Garage + Stellplätze 30.000€
_______________________________
500.000€

Sonstige Informationen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Mit wenigen Klicks über https://www.immo-team.de/verkauf/wertermittlung/ erhalten Sie ein kostenfreies Erstgutachten mit wertvollen Ratgebern zum Downloaden. Sonstiges:
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Charlottenstr. 23 in 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Lage

In einer ruhigen und idyllischen Wohngegend gelegen, umgeben von Natur und dem beruhigenden Rauschen der Bäume, präsentiert sich dieses bezaubernde Einfamilienhaus.

Mit dem Auto erreicht man bequem innerhalb von 10 Minuten Mühlacker und Vaihingen an der Enz. Die Nachbarschaft bietet ein harmonisches und freundliches Umfeld, in dem sich Eltern und Kinder gleichermaßen wohlfühlen können. Gleichzeitig sind Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert und eine hohe Lebensqualität garantiert.

Genießen Sie Spaziergänge entlang grüner Wiesen und Wälder oder erkunden Sie die malerischen Wanderwege in der Umgebung. Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien und ist ideal für Naturliebhaber.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil verkörpert. Hier können Sie Ihre eigenen Träume verwirklichen und ein Leben in Harmonie und Balance führen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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