++DHH mit 6 Zimmern in Stuttgart-Obertürkheim ***Terrasse***

70329 Stuttgart, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Volkan Kacar, Immo-Team GmbH & Co. KG

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    10415
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    70329 Stuttgart
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Kellerfläche ca.
    20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Grund­stück ca.
    112 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    € 5.000,00
  • Kaltmiete
    2.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.10.2021
  • Gültig bis
    10.10.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1906
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    85,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 85,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zur Vermietung ausstehende nördlich angebaute Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Stuttgart-Obertürkheim.

Die durchdachte Raumaufteilung sowie stilvollen Materialien machen das Wohnen in dieser vor zwei Jahren vollständig renovierten Immobilie zu einem besonderen Erlebnis.

Empfangen werden Sie im Haus im geräumigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Auf dieser Etage befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres Zimmer das sich optimal als Kinderzimmer eignet.
Das geräumige Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne, einer überbreiten Dusche sowie ein Doppelwaschbeckentisch und einem WC ausgestattet.

Über die Treppe zur rechten Hand im Eingangsbereich erreichen Sie das Herzstück des Hauses - die Wohnebene. Eine offene Küche mit ausreichend Platz für eine Einbauküche, der Essbereich sowie eine gemütliche Leseecke und ein luftiges Wohnzimmer mit einem weiteren Zimmer, der sich optimal als Arbeitszimmer oder zweites Kinderzimmer eignet, stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Das offen gelegte Fachwerk zwischen Wohn- & Esszimmer sowie die bodentiefen Fenstern in Verbindung mit den luftigem Wohnkonzept verleihen dieser Ebene Ihren ganz besonderen Charme.

Ebenfalls ist hier ein separates Gäste-WC praktisch in den Grundriss integriert.

Die dritte Etage des Hauses bildet das sehr großzügige Dachstudio mit viel Licht und Luft im Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnkonzepte.

Eine kleiner Schuppen am Haus sowie ein Freisitz als Terrasse direkt vor dem Haus runden das Gesamtbild optimal ab.

Ausstattung

Nun alles auf einem Blick:
- neue Leitungen vor zwei Jahren für Heizung, Wasser, Abwasser
- neue Fenster vor zwei Jahren
- Elektrik neu vor zwei Jahren
- Heizung: Gaszentralheizung mit teilweisen vertikalen, schicken Heizkörpern
- elektrische/automatische Rollläden
- Bad EG mit überbreiter Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- Laminat in allen Wohnräumen und der Küche
- Fliesen in den Bädern und im Flur EG
- Terrasse vor dem Haus
- ab sofort bezugsfertig

Lage

Das Objekt befindet sich in Stuttgart Obertürkheim in verkehrsberuhigter Lage.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußkäufig erreichbar.

Die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus