Juwel in schöner Lage ++Liebhaber aufgepasst++
71665 Vaihingen an der Enz, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Tim Dufke
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FirmaImmo-Team GmbH & Co. KG
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AdresseCharlottenstraße 23
70182 Stuttgart -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID10699
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse71665 Vaihingen an der Enz
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LageWohngebiet
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.150 m²
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Nutzfläche ca.50 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.20 m²
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Gartenfläche ca.710 m²
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Grundstück ca.869 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr1929
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Letzte Modernisierung2014
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Zustandgepflegt
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Kaufpreis640.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 besticht durch seinen gut erhaltenen Zustand und bietet auf insgesamt drei Etagen eine Wohnfläche von 150 m². Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen Balkon mit einer Fläche von 20 m². Auf dem 869 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein gepflegter Garten mit einer Fläche von 710 m². Eine Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im gesamten Gebäude. Die letzte Modernisierung fand 2014 statt, sodass das Haus einen zeitgemäßen Standard aufweist. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine Familie. Neben den 5 Schlafzimmern gibt es noch zwei weitere Zimmer, die als Wohnzimmer und Esszimmer genutzt werden können. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Durch die gute Anbindung an die Autobahn ist man schnell in der Stadt. Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um ein ideales Zuhause für eine Familie, die viel Platz und einen liebevoll gestalteten Garten schätzt.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtteil Vaihingen an der Enz. Vaihingen an der Enz ist eine idyllische Kleinstadt in Baden-Württemberg, geprägt von malerischen Fachwerkhäusern und einer historischen Altstadt. Das Stadtteil Vaihingen zeichnet sich durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Stadt Vaihingen an der Enz selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Mit ihrem charmanten Marktplatz und gemütlichen Cafés lädt sie zum Verweilen ein. Die Nähe zur Enz und den umliegenden Wäldern bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart macht Vaihingen an der Enz zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die Region um Vaihingen an der Enz ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Weinberge der Region sind nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern bieten auch Gelegenheit, die lokalen Weine bei einer Weinprobe zu verkosten. Vaihingen an der Enz und seine Umgebung vereinen somit eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Erholung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
