Einmalige Gelegenheit ++ 4 Luxuswohnungen in exponierter Wohnlage ++
55543 Bad Kreuznach, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Renate Langneff
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FirmaImmo-Team GmbH & Co. KG
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AdresseCharlottenstraße 23
70182 Stuttgart -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID10580
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse55543 Bad Kreuznach
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Wohnfläche ca.756 m²
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Grundstück ca.334 m²
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Zimmer14
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt.
2,38% inkl. 19% MwSt. Käufer-Provision vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB) -
Kaufpreis5.200.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der SOLITÄR ist wie ein EINZELN EINGEFASSTER DIAMANT, der sich in seiner Schönheit in die Umgebung einfügt. Eingerahmt von schönen Häusern mit Stuckfassade und vielen alten Elementen, die diesen einzigartigen Stil widerspiegeln.
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
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0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges:
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Charlottenstraße 23 in 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Lage
Die exklusiven Neubauwohnungen bieten eine erstklassige Lage im Herzen von Bad Kreuznach.
Die Stadtvilla ist ein architektonisches Juwel und besticht durch ihre zentrale Position in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und dem Thermalbad.
Die idyllische Kurhausstraße ist nicht nur vom historischem Charme geprägt, sondern auch von einer ausgezeichneten Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt.
In wenigen Gehminuten erreichen sie Kurpark, Bäderhaus, Gesundheitszentrum, Thermalbad, Saline inkl. Solestäuber, Restaurants, schöne Cafe`s mit viel Charme, Ärzte, Krankenhäuser, Kino, Bibliothek, Fußgängerzone, Wochenmarkt.
Die Lage bietet somit eine optimale Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Der SOLITÄR liegt eingebettet im malerischen Kurgebiet an der Nahe und verspricht ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnungen sind nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung inklusive direktem Aufzugszugang und großzügigen Grundrissen attraktiv sondern auch durch die Nähe zu Grün- und Parkanlagen und nicht zu vergessen dem Thermalbad.
Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die Adresse zeichnet sich nicht nur durch ihre exklusiven Wohnungen aus, sondern auch durch die bequeme Erreichbarkeit von kulturellen Einrichtungen wie einem großen Kino, der LOGE für Kabarett, Theater und Musik, sowie verschiedenen Modegeschäften und Weinlokalen. Ein weiteres Highlight ist der Kreuznacher Wochenmarkt und der Feierabendmarkt im Sommer der bequem zu Fuß zu erreichen ist und regionale Produkte anbietet.
Die vier Wohnungen bieten somit nicht nur ein luxuriöses Zuhause sondern auch die Möglichkeit das Stadtleben in Bad Kreuznach in vollen Zügen zu genießen. Die zentrale Lage und die Vielfalt der nahegelegenen Annehmlichkeiten machen diese tolle Adresse zu einem begehrten Ort für anspruchsvolles Wohnen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
