Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Wangen **AUSBAUPOTENZIAL**WERKSTATT**

Beschreibung

In zentraler Lage von Stuttgart-Wangen bieten wir Ihnen ein 3-Familienhaus mit Garage und Werkstatt mit einer Gesamtfläche von ca. 258qm Wohn-, & Nutzfläche

Derzeit verfügt dieses Gebäude über drei abgeschlossene Wohneinheiten die im vorderen Teil zur Straße liegen. Alle Wohnungen sind Baujahres typisch in einem renovierungsbedürftigem Zustand und verfügen über Balkone.

Im hinteren Teil des Gebäudes ist eine Werkstatt die als Gewerbefläche aktuell deklariert ist.

Senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und sichern Sie sich einen Termin zum besichtigen

Ausstattung

Und nun alles auf einem Blick:

- drei aufgeteilte Wohnungen
- zentrale Lage
- Gewerbefläche im hinteren Teil des Gebäudes
- Stellplätze vorhanden (Außenstellpaltz + Garage)
- Ausbaupotenzial vorhanden
- Aufstockung ggf. möglich durch Nachbarschaftsbebauung

KAUFPREISDARSTELLUNG:
Kaufpreis Mehrfamilienhaus:................580.000,--€
Kaufpreis Garage:....................................25.000,--€
Kaufpreis Stellplatz:.................................10.000,--€
_________________________________________________
GESAMTKAUFPREIS:.............................615.000,--€

Sonstige Informationen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie,
so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter
0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges:
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.

WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.