Historisches Gebäude neu saniert ++ WOHN- & GESCHÄFTSHAUS im WESTEN lukratives INVEST++

70178 Stuttgart, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Volkan Kacar, Immo-Team GmbH & Co. KG

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    10493
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    70178 Stuttgart
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    1.270 m²
  • Grund­stück ca.
    674 m²
  • Zimmer
    40
  • Badezimmer
    5
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. 19% MwSt.
    4,76% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages (§ 652 BGB)
  • Mieteinnahmen (Ist)
    494.520,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Sonstige Informationen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.

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Lage

Der Westen zählt zu den beliebtesten und belebtesten Stadtteilen Stuttgarts und bietet mit seinen historischen Altbauten und seinen verwinkelten Hinterhöfen viel Platz für Kreativität, Kultur und traditionelles Handwerk.
Nicht nur die Nähe an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal, sondern auch die Anbindung an zahlreichen Geschäfte, den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die öffentlichen Einrichtungen sind hervorragend.

Die wichtigsten Hotspots wie das Bosch- Areal oder der Hölderlinplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Ein bunter und liebenswerter Stadtteil voll überschäumendem Leben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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