VERKAUFT! In ruhiger Lage auf großem Grundstück ++ 3 Familienhaus in Welzheim++

Beschreibung

Willkommen in diesem praktischem Mehrgenerationenhaus auf einem sonnigen Eckgrundstück in ruhiger Lage von Welzheim.

Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise voll unterkellert auf einem ca. 646 qm großem Sonnengrundstück erstellt und bietet insgesamt 179 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnungen.
Ob zum Eigennutz oder als Investitionsobjekt, diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit in einem schönen Wohnumfeld.
Mit seinen drei separaten Wohneinheiten eröffnet es unzählige Möglichkeiten für individuelle Wohn- oder Nutzkonzepte.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 66 Quadratmeter Wohnung mit eigener Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort und Privatsphäre, sondern auch das Gefühl, im Grünen zu leben. Diese Einheit steht leer und befindet sich in einem seinem Baujahr entsprechendem Zustand.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 66 Quadratmeter Wohnung, die den selben Schnitt bietet. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs lässt viel Licht herein und schafft eine einladende, luftige Atmosphäre. Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Aktuell wohnen die Eigentümer in dieser Einheit und haben sie liebevoll gestaltet.

Das Dachgeschoss bietet mit 47 Quadratmetern eine weitere unabhängige Einheit mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als separate Wohnung. Hier können Sie sich kreativ entfalten und Ihren persönlichen Stil einbringen.

Das Haus verfügt zudem über eine großzügige Kelleretage, die sich perfekt für Hobbys, Lagerung oder als Waschraum eignet. Die Garage und drei zusätzliche Stellplätze sorgen dafür, dass es immer genug Platz für Ihre Fahrzeuge gibt.

Der weitläufige Garten rund um das Haus ist ein wahrer Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden grillen, spielen oder einfach die Natur genießen.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und unbegrenztes Potenzial.
Melden Sie sich gerne direkt bei Rückfragen! Ich freue mich auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Baujahr: 1960
Grundstücksgröße: 646 m²
Gesamtwohnfläche: 179m²

Dieses wunderschöne Anwesen bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten mit drei Wohneinheiten auf drei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Die zwei Wohnungen im Erd und Obergeschoss verfügen jeweils über 66 Quadratmeter Wohnfläche. Das Dachgeschoss wird als separate Wohnung genutzt und verfügt über ca. 47 Quadratmeter.

Die Immobilie bietet zudem insgesamt eine Terrasse, die reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine malerische Umgebung.

Kaufpreisdarstellung:
Mehrfamilienhaus 399.000 €
1 Garage + 3 Stellplätze 20.000 €
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GESAMT 419.000 €

Sonstiges

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