in ruhiger Lage, lichtdurchflutete 4,5 Zimmer DG-Wohnung – 2 Balkone +1 TG-Stellplatz++

Beschreibung

Diese attraktive 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten und überzeugt neben seinem praktischen Grundriss auch durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Räume.

Ideal gelegen in einer ruhigen Wohnlage von Farndau, wartet diese Wohnung nur darauf von Ihnen besichtigt zu werden.

Derzeit ist die Wohneinheit seit August 2020 zu einer Kaltmiete in Höhe von 840,--€ vermietet.

Ca.90m² Wohnfläche verteilen sich auf vier ansprechende Zimmer und laden zum gemütlichen Wohnen unterm Dach ein.
Insbesondere der großzügige Südbalkon bietet Ihnen im Sommer einen herrlichen Platz zum Entspannen und Abschalten. Ein schöner Platz um die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich verfügen Sie über einen weiteren Westbalkon, den Sie über Ihr Schlafzimmer betreten können und somit die Abendsonne bei einem Gläschen Wein genießen können.

Das geräumige Wohn- Esszimmer verfügt über ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Ein Essplatz für die Familie lässt sich hier problemlos integrieren.
Durch die perfekte Platzierung der Fenster, kann viel Licht in die Wohnung eindringen, was für ein sehr angenehmes Wohlgefühl sorgt.
Drei geräumige Schlafzimmer bieten auch einer Familie ausreichend Platz zum entfalten.
Das TL-Bad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch erstrahlt in einem ansprechenden Outfit.

Die großzügige Einbauküche mit allen technischen Geräten lädt zu Kochevents ein.

Aufgrund des Schnittes bietet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paaren mit großem Raumanspruch an.

Abgerundet wird das Angebot durch, Abstellmöglichkeiten auf dem Spitzboden, einen abschließbaren Kellerraum, einer gemeinschaftlich genutzten Waschküche und einem Tiefgaragenstellplatz.

Fühlen Sie sich herzlich eingeladen mit mir diese schöne Wohnung zu besichtigen.

Ausstattung

alles auf einen Blick:
- Dachgeschosswohnung
- Baujahr: 1999
- Wohneinheiten: 7
- Wohnfläche: ca. 88qm
- 2 Balkone
- 1 großflächiges Wohn- und Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Küche mit allen elektrischen Geräten
- 1 Tageslichtbad
- 1 separates Gäste-WC
- 1 abschließbarer Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- zur Wohnung zugeteilter Spitzboden

Fenster: Kunsstofffenster mit Doppelverglasung
Rollladen
Markise auf dem Südbalkon
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
Heizung: Gas-Zentral
TV: Satellit und Kabel

derzeit vermietet: Nettomiete 840,--€; Nebenkosten 110,--€

Kaufpreisdarstellung:
Kaufpreis Dachgeschosswohnung: .....315.000,--€
Kaufpreis TG-Stellplatz:...........................15.000,--€
_________________________________________________
GESAMTKAUFPREIS:.............................330.000,--€

Sonstige Informationen

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Sonstiges:
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