2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Stommeln ++Terrasse++

50259 Pulheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10836
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    50259 Pulheim
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    8.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen, auf welchem sie sich im ersten Stock befindet. Das Baujahr der Immobilie ist 1996.
Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz sowie ein Keller. Der Gebäudezustand ist Baujahres typisch gepflegt, jedoch bietet die Immobilie mit ihrer zentralen Heizung und einer Terrasse attraktive Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche. Mit insgesamt zwei Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz für eine einzelne Person oder ein Paar. Die Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen. Die Wohnung bietet zudem ausreichend Stauraum durch den vorhandenen Keller.

Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Immobilie über einen Parkplatz, was in dieser Gegend von großem Vorteil ist. Die zentrale Heizung sorgt für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenem Geschmack zu modernisieren und zu gestalten. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung eine ideale Möglichkeit für jemanden, der auf der Suche nach einer individuellen Immobilie zum Gestalten und Renovieren ist.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine einfache Ausstattung von durchschnittlicher Qualität. Die Böden sind mit robustem Laminat ausgelegt. Die Wände sind tapeziert und in neutralen Farben gestrichen. Die Fenster sind mit einfachen Kunststoffrahmen ausgestattet. Die Küche verfügt über standardmäßige Schränke und Arbeitsflächen, sowie einer Spüle und einem Herd. Das Badezimmer ist mit einer einfachen Badewanne oder Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Beleuchtung besteht aus einfachen Deckenlampen. In den Zimmern sind Steckdosen und Lichtschalter vorhanden. Die Heizung erfolgt über Radiatoren oder eine Zentralheizung. Insgesamt bietet die Immobilie eine schlichte, aber funktionale Ausstattung für den täglichen Gebrauch.

Sonstiges

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
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Sonstiges:
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Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Pulheim, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Flächen und die malerische Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die das tägliche Leben bequem gestalten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, was die Erkundung der Umgebung einfach macht.

Pulheim selbst ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt und modernen Einrichtungen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Sportanlagen und Kulturveranstaltungen. Mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist Pulheim ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Die Region um Pulheim zeichnet sich durch ihre Lage im Rheinland aus. Die Nähe zum Rhein und die umliegenden Landschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht die Region zu einem begehrten Wohnort für all diejenigen, die die Vorzüge beider Welten genießen möchten.

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