Schicke 2 Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Osten

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und die Wohnung selbst wurde im Jahr 2022 modernisiert. Die Energieeffizienzklasse D garantiert eine effiziente Wohnsituation. Ein Parkplatz steht zur Verfügung und zwei Kellerräume mit einer Fläche von insgesamt 15 m² gehören ebenfalls zur Immobilie.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 43 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die modern gestaltete Wohnung bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das gerne Gäste empfängt. Die Zimmer sind gemütlich eingerichtet und bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Der Zustand der Immobilie ist modernisiert und in einem sehr guten Zustand. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Zimmer und einen Stellplatz im Freien, sodass einem komfortablen Wohnen nichts im Wege steht.

Ausstattung

Alles auf einem Blick:

- Baujahr 1972
- 2 Zimmer
- 1 zusätzlich nutzbares Zimmer
- 43m² Wohnfläche
- 15m² Kellerfläche aufgeteilt auf 2 Kellerräume
- Fernwärme

Modernisierungen:

- Fenster 2019
- Heizung 2022
- Fliesenboden 2015
- Dusche 2022
- Bad u. Toilette 2022
- Küche 2019 (Waschbecken u. Arbeitsplatte von 2024)

Kaufpreisdarstellung:
Kaufpreis ETW:......................249.000,-- €
Kaufpreis Außenstellplatz:......15.000,-- €
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Gesamtkaufpreis:..................264.000,-- €

Sonstiges

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Sonstiges:
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