Zentrale 3,5 -Zimmer-Wohnung mit Balkon in Backnang ++2 BALKONE++

71522 Backnang, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    10124
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    71522 Backnang
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    297,52 EUR
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.03.2018
  • Gültig bis
    15.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    102,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Backnang im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1962.

Insbesondere der ansprechende und praktische Schnitt sowie die Lage dieser Immobilie sprechen für sich. Die Wohnung steht aktuell leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Modernisierungsmaßnahmen sind hier erforderlich.

Empfangen werden Sie im Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der großzügige Flur navigiert Sie durch die gesamte Wohnung.
Der helle Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Schrankwände und Regale sowie eine Sofalandschaft. Hierüber haben Sie den Zugang auf Ihren Balkon in Südausrichtung. Sollten die Temperaturen es zulassen, können Sie Ihren Wohnraum ins Freie vergrößern.

Praktisch angeordnet ist die Küche die Ihnen Raum zur Gestaltung einer großzügigen EBK bietet. Ebenso gewährt Ihnen die Küche den Zugang auf einen weiteren keinen Balkon.
Die Schlafräume sind im hinteren Teil der Wohnung angeordnet und die Schnitte sind hier ebenfalls sehr praktisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat und innliegend.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein großer Abstellraum auf der Bühne. Ein Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Im Allgemeinen ist die Wohnung in einem Baujahres typischen, renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Titelbild ist lediglich eine Raumgestaltungsidee, wie es nach einer Sanierung aussehen könnte.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
- praktischer Schnitt
- zwei Balkone
- helle Räumlichkeiten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates WC
- zentrale Lage
- gepflegtes Wohngebäude
- renovierungsbedürftiger Zustand

- Rücklagenstand zum 31.12.2022 = 142.295,61 €

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Backnang. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und der Bahnhof sind sehr gut fußläufig zu erreichen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus
Nach oben