Charmante Etagenwohnung in ruhiger Lage in Leonberg ++Balkon++

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1963 befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten dreistöckigen Gebäudes. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2009 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Highlight ist der 7 m² große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und sich ideal für sonnige Tage eignet. Ein großzügiger Kellerraum mit 12 m² bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Parkplatz den Komfort abrundet.

Mit einer Wohnfläche von 80 m² verfügt die Wohnung über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich individuell nach den Bedürfnissen der Bewohner einrichten. Die Heizung erfolgt über effiziente Nachtspeicheröfen, die für eine angenehme Wärme sorgen.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die ruhige Lage in Kombination mit einer guten Infrastruktur macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort. Der Balkon und der gemeinschaftlich nutzbare Garten bieten zusätzliche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Gelegenheit, eine geräumige und gut ausgestattete Immobilie mit zahlreichen Annehmlichkeiten zu erwerben.

Ausstattung

Alles auf einem Blick:

- Baujahr 1963
- 4 Zimmer
- 81m² Wohnfläche
- 12m² Nutzfläche
- Kunststofffenster 2000
- Heizung 2007
- Dach 2008
- Fassadenanstrich 2008
- Balkon
- Holzkachelofen
- Einbauküche
- Garage mit elektrischem Tor 2011

Kaufpreisdarstellung:
Kaufpreis ETW:......................295.000,-- €
Kaufpreis Garage:....................10.000,-- €
________________________________________
Gesamtkaufpreis:..................305.000,-- €

Sonstiges

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