Besichtigung am Mittwoch++Provisionsfrei++ moderne Neubauwohnung zum Erstbezug

73614 Schorndorf, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Dominik Mager, Immo-Team GmbH & Co. KG

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    10509
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    73614 Schorndorf
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    29.900 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Hausgeld
    441 EUR
  • Kaufpreis
    539.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.12.2021
  • Gültig bis
    09.12.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    57,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 57,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger und stadtnaher Wohnlage wartet diese 4 Zimmer-Neubauwohnung auf ihren Erstbezug.
Erleben Sie auf insgesamt über 107 m² Wohnfläche eine ansprechende Raumaufteilung und ein frisches Lebensgefühl.

Bodentiefe Fensterelemente bringen besonders viel Licht in den Wohn-/Ess-/ Kochbereich. Mit seinen ca. 32 m² bildet dieser den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Ihnen entsprechend Raum um Ihre Möbelstücke perfekt in Szene zu setzen.
In dieses offene Raumkonzept lässt sich Ihre Wunschküche optimal planen und ist darüber hinaus sehr kommunikativ.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Relaxxen ein. Weitere Verweilmöglichkeiten als auch für einen einem Plausch mit der Nachbarn erwarten Sie im großzügig, begrünten Quartiersinnenhof. Das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und verfügt über einen überdachten Südbalkon. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer.
Besonders praktisch ist auch der Abstellraum in der Wohnung. Hier lassen sich Vorräte und Putzutensilien bestens verstauen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Lange Wartezeiten am Morgen haben nun ein Ende, denn die Neubauwohnung verfügt praktischerweise über ein weiteres, vollwertiges Duschbad.

Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, Packstation und Hausmeisterdienst machen dieses erst erstellte Neubauquartier besonders lebenswert. Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz (29.900 € extra) im Untergeschoss des Hauses runden dieses Neubauangebot ab.

Ausstattung

- ca. 107 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Baujahr 2021
- Erstbezug und provisionsfrei
- offener Wohn-/ Essbereich
- gefliester Küchenbereich
- ca. 14 m² großer Westbalkon
- Hauptschlafzimmer mit weiterem Südbalkon
- zwei weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- zweites Duschbad
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Parkettböden in den Wohn-/ und Schlafzimmern
- Malervlies
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- großzüge und grüne Gemeinschaftsflächen
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Gemeinschaftsraum
- Fahrradstellflächen
- DHL Packstation
- Car Sharing
- Tiefgaragenstellplatz {29.900€ extra)

Sonstige Informationen

Disclaimer
Die in den Plänen und Bildern aufgeführten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang.
Maßgebend für den Leistungsumfang und die Ausführung sind Baubeschreibung und Vertragsplan.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter 0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Lage

Die moderne Neubauwohnung befindet sich in der Bismarckstr. 14/1 in Schorndorf.
Großzügige und grüne Gemeinschaftsbereiche machen das Leben in dem Neubauquartier "Mühlenviertel" besonders attraktiv.
Kurze Wege in das belebte Stadtzentrum mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs als auch zu den öffentlichen Verkehrsmittel kennzeichnen die Lage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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