Zentrale 3,5 -Zimmer-Wohnung mit Balkon in Backnang ++2 BALKONE++

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Backnang im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1962.

Insbesondere der ansprechende und praktische Schnitt sowie die Lage dieser Immobilie sprechen für sich. Die Wohnung steht aktuell leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Modernisierungsmaßnahmen sind hier erforderlich.

Empfangen werden Sie im Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der großzügige Flur navigiert Sie durch die gesamte Wohnung.
Der helle Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Schrankwände und Regale sowie eine Sofalandschaft. Hierüber haben Sie den Zugang auf Ihren Balkon in Südausrichtung. Sollten die Temperaturen es zulassen, können Sie Ihren Wohnraum ins Freie vergrößern.

Praktisch angeordnet ist die Küche die Ihnen Raum zur Gestaltung einer großzügigen EBK bietet. Ebenso gewährt Ihnen die Küche den Zugang auf einen weiteren keinen Balkon.
Die Schlafräume sind im hinteren Teil der Wohnung angeordnet und die Schnitte sind hier ebenfalls sehr praktisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat und innliegend.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein großer Abstellraum auf der Bühne. Ein Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Im Allgemeinen ist die Wohnung in einem Baujahres typischen, renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Titelbild ist lediglich eine Raumgestaltungsidee, wie es nach einer Sanierung aussehen könnte.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
- praktischer Schnitt
- zwei Balkone
- helle Räumlichkeiten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates WC
- zentrale Lage
- gepflegtes Wohngebäude
- renovierungsbedürftiger Zustand

- Rücklagenstand zum 31.12.2022 = 142.295,61 €