Provisionsfrei++ 3 Zimmer Neubau-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse

Beschreibung

In stadtnaher Wohnlage wartet diese 3 Zimmer Penthouse-Neubauwohnung im "Fellbachquartier" auf ihren Erstbezug.
Erleben Sie auf einer Fläche von insgesamt über 87 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einer Ebene.

Große und vor allem bodentiefe Fensterelemente bringen besonders viel Licht in den Wohn-/Ess-/ Kochbereich. Auf einer Fläche von insgesamt ca. 35 m² bildet dieser den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Ihnen entsprechend Raum um Ihre Möbelstücke perfekt in Szene zu setzen.
In dieses offene Raumkonzept lässt sich Ihre Wunschküche optimal planen und ist darüber hinaus sehr kommunikativ.
Die üppige Dachterrasse ist vom Essbereich zugänglich und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 16 m². Hier können Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Weitere Verweilmöglichkeiten als auch für einen Plausch mit den Nachbarn erwarten Sie im begrünten Quartiersinnenhof.

Das Hauptschlafzimmer mit seinem Bad en Suite vermittelt Ihnen das Gefühl einer Hotelsuite und empfängt Sie mit guten Stellmöglichkeiten für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Der dritte Raum der Wohnung eignet sich perfekt für ein Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer.
Besonders praktisch ist auch der Abstellraum im Eingangsbereich der Wohnung. Hier bringen Sie Ihre Waschmaschine und andere Dinge bestens unter.
Ein zusätzliches Tageslichtbad mit Waschbecken, Toilette sowie einer bodentiefen Dusche komplettiert diese Neubauwohnung.

Annehmlichkeiten wie ein Aufzug und der Hausmeisterdienst machen das Neubauvorhaben "Fellbachquartier" besonders lebenswert.
Ein Kellerabteil sowie bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze (ab 26.500 € extra) im Untergeschoss des Hauses runden dieses Neubauangebot ab.

Ausstattung

- ca. 87 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
- 3. Obergeschoss
- Baujahr 2023
- Erstbezug und provisionsfrei
- KFW 55 Standart

- offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit ca. 35 m² Fläche
- ca. 16 m² große Dachterrasse
- Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite (Badewanne, Waschbecken und Toilette)
- weiteres Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer
- zusätzliches Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss

- hochwertige Parkettböden in den Wohn-/ und Schlafzimmern
- Küchenbereich
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Kellerraum

- gemeinschaftlicher Quartiersinnenhof
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Fahrradstellflächen
- Tiefgaragenstellplätze optional (ab 26.500 € extra)

Sonstiges

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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
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