Provisionsfrei & Erstbezug++ 2 Zimmer-Terrassenwohnung mit eigenem Privatgarten

Beschreibung

In ruhiger und stadtnaher Wohnlage wartet diese 2 Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Garten auf ihren Erstbezug.
Erleben Sie auf insgesamt ca. 52 m² Wohnfläche eine ansprechende Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung (Fußbodenheizung, el. Rollladen und eine Vorrüstung für eine SMART-Home Installation).

Bodentiefe Fensterelemente bringen besonders viel Licht in den offenen und in Splitweise ausgeführten Wohn-/Ess-/ Kochbereich. Mit seinen insgesamt ca. 28 m² bildet dieser den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Ihnen entsprechend Raum um Ihre Möbelstücke perfekt in Szene zu setzen.
In dieses offene Raumkonzept lässt sich Ihre Wunschküche optimal planen und ist darüber hinaus sehr kommunikativ.
Die nach Osten ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt mit einem privaten Garten zum Entspannen und Relaxen ein. Weitere Verweilmöglichkeiten als auch für einen Plausch mit der Nachbarn erwarten Sie im großzügigen Quartiersinnenhof. Das Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet und komplettiert die Wohnung.

Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, Wasch-Trockenraum, Fahrradkeller und der Hausmeisterdienst machen das Neubauquartier "Grünbühl.living" besonders lebenswert.
Ein einiges Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität (30.000 € extra) im Untergeschoss des Hauses runden dieses Neubauangebot ab.

Ausstattung

- ca. 52 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer
- Terrasse und eigener Privatgarten
- Baujahr 2024
- Erstbezug und provisionsfrei
- 7 Parteienhaus im Neubauvorhaben "Grünbühl.living"

- offener Wohn-/ Essbereich in Splitlevelbauweise
- gefliester Küchenbereich
- Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten
- modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Toilette

- Parkettböden in den Wohn-/ und Schlafzimmern
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Vorrüstung für SMART-Home Installation
- Aufzug
- Kellerraum
- großzügige und grüne Gemeinschaftsflächen
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität (30.000€ extra)

- Luft-Wasser-Wärmepumpen
- Photovoltaikanlagen
- KFW 55 EE Standard

Sonstiges

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