HELLE TERRASSENWOHNUNG in ruhiger Lage ++GARAGE++

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung und ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Sie befindet sich in einem ruhigen, massiv gebauten 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1987 und die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert.

Empfangen werden Sie im Eingangsbereich der offen gestaltet wurde und ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet.

Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der perfekten Grundrissgestaltung ist die Wohnung hell, offen und bietet gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten.

Die moderne Einbauküche angrenzend an den Essbereich ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein – ideal für gesellige Kochabende. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Das große Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett und stilvollen Fliesenböden. Zur Einheit gehört eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie ein weiterer Außenstellplatz – bequem und wettergeschützt.

Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Charme, Komfort und Flexibilität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

ALLES AUF EINEN BLICK:

• geräumige 3 Zimmer mit ca.102 qm Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• renovierung der Wohnung in 2018
• moderne Einbauküche im Preis inklusive
• perfekte Grundrissgestaltung
• große Sonnenterrasse
• gepflegtes 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1987
• massive Bauweise
• Böden: hochwertiger Parkett und Fliesen
• großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC
• separates Gäste-WC
• Garage mit direktem Zugang in das Haus sowie einen weiteren Stellplatz
• Abstellraum im Keller
• gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

MODERNISIERUNGEN:

• Gas-Heizung von 1997
• renovierung der Wohnung in 2018

Hausgelddarstellung:
Nebenkosten………………….325 €
Rücklagen……………………...155 €

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GESAMT…………………..480 €

Kaufpreisdarstellung:
Wohnung………………….398.000,00 €
Garage……………………...25.000,00 €

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GESAMT…………………..423.000,00 €

Sonstiges

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Sonstiges:
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